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塞宾市不是大城市，不是一州的首府更不是联邦的中心，这里房子的保值率并不是很安全，而且在这些协议中抵押的房子大多数都是普通社区的房子，没有中产阶级社区和上城区的房子。
在小城市中值钱的房产基本上是指那些中产阶级社区和顶级上流社会社区的房子，他们坐拥最好的地段，最优美的景色，最齐备的配套服务。
这样的房子很容易就能够卖出去，只要比市价低一些，百分之十到百分之十五，可以说立刻就能脱手。
但平民社区的房子并不会这样，平民和贫民区的房地产开发，特别是住宅的开发是一件吃力不讨好的事情，缓慢的销售周期很容易把房地产商拖垮。
加上有些人喜欢乱来，那些穷人们喜欢破门而入进入没有销售的房子里生活，经常会弄出一些麻烦来。
联邦有些州的地方法律已经规定，在别人的房子里居住了一定年限之后，就能够自然获得这栋房子的产权，这也让很多人更加热衷于找那些没有卖掉的房子居住，或者找已经搬迁走的空房居住。
平民区和贫民区混乱的环境，各种令人毛骨悚然的街头文化，都是制约这些房价上升的原因，这倒不是说它们不值钱，只是难以兑现它的实际价值罢了。
汽车也是，没有豪华的汽车品牌，大多数都是普通的汽车品牌，而且还有一些年限，其中有一些估价师认为还有可能是放弃追责的赃车。
