天天向上 (第2/4页)
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产权私有是避免“公地悲剧”最为有效的出路。去年，我去了一趟久负盛名的庐山。尽管庐山本来就是风景名山、历史文化名山，但真正使其具有如此重要的影响力的，却是因为它是政治名山。
那么，是什么成就了庐山政治名山的地位？毫无疑问，是因为有了庐山牯岭避暑地。这才使得后来，庐山有可能成为国民政府的“夏都”，才会有后来影响巨大的两次庐山会议，才会有如此众多的重大政治事件与名人，和庐山结缘……
庐山牯岭避暑地的建立，源自于当年英国人李德立当年利用英国的强势地位租借牯岭。也许从民族情感或者国家主权来讲，这当然不是件好事。然而，这却也为庐山成为避暑胜地奠定了最为重要的前提条件，即明确的私人产权。
当时李德立对于牯岭土地租期，后来被确定为999年，实质上即永租，这已和私人所有没什么区别。这客观上保证了李德立和后来从他手中租地者，能够放心、认真地去对土地进行投入、建设和经营。如此一来，竟然在几十年间，庐山山坳里一片不大的荒凉之地，一跃成为优美宜居、蜚声中外的避暑胜地。
（对原文有删减，大家看全文可在网上搜索《富士山私有的启示》）
罗胖曰：
为什么在民国时期的上海，租界两边的房价可以相差十倍？
为什么党的一大要在租界内召开？
“产权”二字，以及背后的制度系统就是答案。
