第九十章：政府回购 (第2/7页)
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正在写讲话思路的王成马上停笔，看了一眼胡大勇，然后说：“我一直认为，中国房地产行业的拐点到了，会有局部崩盘或者爆雷出现。”
这一番话马上让会场其他干部一脸震惊地看着王成。王成继续说：“安昌市政府这番操作，看似是为了去房地产库存，实际上还是为了稳房价，前两天我看苏杭新房成交量大增，网上各种专家说形势一片大好，说这就是买房的最佳时机，是因为刚需导致的，一时间，很多还在观望的老百姓便开始出手了！而真正的原因就是因为政府回购了很多卖不出去的新房。”
王成喝了一口水，胡大勇一脸严肃地看着他，示意他继续说。
“当然，我经过详细了解情况，发现这种情况在98年那次金融危机的时候，就已经出现过了，当时也是收购了一些卖不出的房子，买回来以后就当成了保障房。为什么要如此？就是利用去库存的手段稳住房价，达到政府、开发商、买房的老百姓三赢的局面。但大家都忽略了一个问题，现在不是98年，如今各项资讯异常发达，一有风吹草动老百姓马上便知道了，这个时代已经没有秘密了，所以再想用这种手段稳房价，我觉得结果是必然的。”
“老百姓能查到你购买的房价、数量、甚至回购房的私下协议。安昌市府这一次行为，反而成了公开打脸的依据，前段时间还处罚了几个打8折销售的开发商，这次自己却以6到65折收购…这…可能已经达到了相反的效果了。”王成说完，看着大家。
马潇难得地认同他的话：“确实如此，王副县长高屋建瓴。据悉，现在市里各项销售数据反而比安昌发布回购房决定之前要低迷很多，说明回购房对大家的购买预期是有很大的消极影响的，我也搞不懂安昌为什么来这么一出，做这个决策的应该连最基本的市场供求关系都搞反了。”【1】【6】【6】【小】【说】
大家都安静地听着，不断地点着头。
王小玲说：“我们湖西幸好没钱，也搞不来这种事，说到底还是市里有钱呐，不过通过这件事，也反映出现在各种稳房价的手段已经失灵，除非靠老百姓和开发商自己扛着！可能抗多久？积压的资金缺口终要解决，没钱了只能卖！没人买？那就只能降价卖。就算是行政手段强制调控，难道还能逼人没钱也要还房贷啊？所以还需要上级政府制定更为妥善的应对措施。”
熊亚楠也破天荒发言了，一般在这种会议上她很少发言，因为不是她的分管领域也不是她的专业。
