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“这楚弦不知道哪根筋搭错了！说要发展房地产，却出台了一堆针对房地产企业的限制性措施，譬如负债率高或现金流有问题的企业，要收缩或限制银行贷款的发放！此外还要取消预售制和公摊面积！这不是把那些房地产企业逼入绝境吗？”
李云飞继续滔滔不绝地道，“要知道，房地产企业出现高负债率和现金流枯竭等问题的概率，本来就比一般企业要高得多！所以贷款和预售制是房地产企业得以维持运转的前提！楚弦把这两项掐死了！房地产能发展得起来才怪呢！我听说他那开发区，到目前为止，还没有一家房地产企业入驻并达成合作！”
“你的想法是，我们发展房地产，绝不能加那么多紧箍咒？”
薛伟很快明白了李云飞的意思。
“对！不仅不能加紧箍咒，还要加大贷款对房地产行业的扶持力度！更重要的是，要放开对房产预售的限制条件！”
李云飞趁热打铁建议道，“现在规定房地产企业想要开始商品房预售，必须满足三个限制条件！第一，已交付全部土地使用权出让金；第二，取得工程建设许可证和施工许可证；第三，目前投入建设的资金达到了工程总投资额的25%，且明确施工进度和交付日期……”
“我在想，能不能把三个条件放开一点！毕竟规定是死的，人是活的嘛！第二条没法改，第一条和第三条能够酌情宽容一点，譬如土地出让金没有完全缴纳，或者建设资金占比未到25%，交付日期暂时不明的情况下，也允许其预售……”
李云飞说到这里的时候，信心十足地补充了一句，“如果我们能在贷款审核和预售制度上，能够给房地产企业提供充分的便利！那么我相信邻近县的房企都会前来南竹县投资，到时候南竹县的gdp将呈现出爆发式增长！”
“嗯嗯，你这个建议不错……”
