第244章 机遇和风险 (第3/5页)
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陈杰目光最先从地图中移开，道：“望城岭隧道是侯子提出的概念，动用各种手段炒热的。政府修不修隧道是一个未知数，如果真要修，就值得做。”
江莉也同意这个观点，道：“南城区比新区地价低得多，如果修了隧道，两边地价就会相差不大。按高州这边的行情，仅仅吃这个差价，我们都够大赚一笔。我和陈杰是同样的疑惑，政府有没有打通隧道的计划？”
杨兵道：“陈文军说想要团购江南地产的房子，我这两天都在跟进，可是新区工作人员愿意参加团购的不多。从这一点来看，打通隧道也悬得很。”
侯沧海经过充分思考，买下这块地的决心已经很坚定了，道：“我又找过陈文军，还去拜访过海书记，现在可以明确告诉大家，要修望城岭隧道就是必然要修一环路，涉及金额巨大，保守保计至少要二十个亿。市政府财政紧张，确实还没有下定修隧道的最后决心，修隧道在两可之间，有可能修，也有可能不修。但是，我判断城市扩张是大势所趋，全国都是如此，只要有眼光的领导最后都会想办法打通这个隧道。原因很简单，打通这个隧道，南城区土地升值可给高州市带来巨量土地收入，这可是一块大蛋糕。我还有一个准确消息，目前高州正在编制十一五规划，一环路正在规划之内。这个消息是百分之一百可靠。”
杨兵深有忧虑，道：“十一五规划是多年以后的事情，如果我们把钱投在这块地上，会被拖死。”
侯沧海道：“我仔细算过帐，这块地面积不算大，地价也低，恰好是我们的菜。水库旁边的地是最好的，升值潜力巨大，可是我们没有实力，吃不进嘴。我个人是肯定要赌一把，赌城市化进程会越来越快，赌高州领导迟早会醒悟过来修通一环线蕴含的巨大利益。我计划成立一家和江南地产没有关系的房地产公司，如果你们觉得可行，都可以投资入股。投多少钱，自然是韩信点兵——多多益善。这家房地产公司成立以后，吃进的第一块地就是这三十亩。海强书记正愁南城区土地卖不出去，我们如今下手，天时地利人和全占了。这个机遇其实稍纵即逝，你们一定要考虑清楚。”
他又道：“其实山岛俱乐部愿意投资的人肯定不少，但是我们四人一起在高州战斗，关系比其他人更紧密，我觉得这个发财机会应该我们四人共同分享。当然，任何事情都有风险，极有可能十一五规划过去，还没有修这个隧道，这块地始终没有大的升值空间。风险和机遇同在，全看自己选择。”
陈杰最为果断，道：“我愿意加入。至于投多少钱，我得回家一趟。”
江莉稍有犹豫，随即打定了主意，“我虽然钱不多，但是我可以回家用老房子作抵押，贷多少算多少。”
