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分宾主落座后，韩成将自己关于在南天门商业广场周边建设住宅的想法详细地说了出来，包括土地审批、拆迁事宜、小区定位以及配套设施等方面的困惑，然后期待地看着苟雷吉，说道：“将军，我虽在商业上有一些经验，但对于如此大规模的住宅建设，还是感到力不从心。还望将军能指点一二，哪怕只是一些大致的思路，也能让我受益匪浅。”
苟雷吉沉思片刻，说道：“仙君，这土地审批之事，依我之见，您需先了解天庭的土地管理规则和相关机构。听闻天庭有专门负责土地规划与分配的仙官，您得去拜访他们，详细说明您的建设计划，阐述这住宅建设对南天门商业广场乃至整个天庭的益处，争取他们的支持。在这过程中，可能需要准备详尽的计划书，包括土地的用途规划、预期的发展效果等，让仙官们看到您的诚意和规划的合理性。”
韩成认真地听着，不时点头，手中暗暗捏起一个法诀，将苟雷吉的话一字不漏地记录下来，以备后续参考。
“至于拆迁，这可是个棘手的问题。”苟雷吉微微皱眉，继续说道，“您要充分考虑到当地居民的利益和诉求。与他们进行耐心的沟通，了解他们的担忧和期望，给予合理的补偿和安置方案。可以尝试提供一些临时的住所或者等价的修炼资源，让他们在拆迁过程中感受到您的诚意和关怀，避免引起不必要的冲突和纠纷。比如说，对于一些以种植灵植为生的居民，可以为他们提供新的灵田，或者给予一定数量的灵植幼苗作为补偿；对于那些在当地经营小生意的仙人，可以帮助他们在新的区域找到合适的店铺位置。”
韩成心中暗自记下这些要点，脑海中已经开始思考如何制定一个让居民满意的拆迁方案，他问道：“将军，那这小区的定位又该如何确定呢？”
苟雷吉的眼神变得深邃起来，仿佛看到了未来小区的模样，说道：“天庭仙人众多，需求各异。有的喜欢清幽宁静的环境，以便潜心修炼，对于这些仙人，您可以打造一些独门独院的静谧居所，周围布置上隔音和聚灵的法阵，保证他们修炼时不受干扰，同时灵力充沛。而有的仙人则偏好热闹繁华的氛围，喜欢与人交流往来，对于这类仙人，您可以建设一些多层的楼阁，配备公共的交流场所，如茶室、论道堂等，同时在周边设置一些商业设施，满足他们的日常生活需求。另外，还可以根据仙人的不同仙职和门派，划分出一些专属的区域，方便他们之间的交流与合作。”
韩成眼中一亮，心中对小区的规划有了更清晰的方向，他接着问道：“那这小区的配套设施又该如何安排呢？”
