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这里面是朝廷对民生保障的特有逻辑，凡是生活必须的民生用品，必然是量足价稳不高，而那些不是必需品的，反倒可能就比较贵，皆因对于这些非必需品，朝廷是不会深入参与的，但对粮食、牛羊肉、布匹、皮毛、药材等等这些，朝廷都是强力参与并控制的。
好比农民买耕牛，耕牛不但不太贵，且不必交税，买了之后还会有额外的官府补贴，但如果你是买马当坐骑，那就得另交车马船购置税，还要交契税，每年还要年检。
如果你买来不止是家用还要运营做生意，那就还得另交营运税、交易税等等。
这就是朝廷的逻辑。
跟买地一样，得保障百姓的基本耕地数量，而对那些地主们额外的土地买卖交易，那是要课以很重的契税的，甚至这契税还是阶梯性上涨的，每超一个档，纳的契税越高，从一档的二十税一，到二档的十税一，再到三档的十税二，一直到四档的十税三，五档的十税四，最高能达到交易额的四成契税。
京师的住房也是如此，给城中居民有分给规定数量的宅基地，但对于外地人购买，那税可就高了。
这就导致，本地居民都能有起码的住房保障，但是市场流通的住宅或地皮又贵的离谱。
许多外地在京任职的京官，都买不起房，只能住衙门后堂，或是住官府所建的官邸。
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